Rik Woutersweg 2 Eindhoven

5645 KC Eindhoven € 499.000

Bent u op zoek naar de volgende stap in wooncomfort? Wilt u graag gelijkvloers wonen, maar liever niet inleveren op leef- en buitenruimte? Dan hebben wij goed nieuws, want deze geschakelde 3-kamer bungalow is precies wat u zoekt met de mogelijkheid om de de woning naar uw eigen smaak aan te passen.
Opvallend royale semi-bungalow, 173 m2, met zonnige, volop privacy biedende patio-tuin op het zuiden, grote garage, 2 slaapkamers en badkamer.

Locatie:

Deze woning ligt in de zeer gewilde wijk ''Puttense Dreef'' nabij de bossen, het beschermd natuurgebied 'Riel'' en de uitvalswegen. In de directe omgeving zijn veel groenvoorzieningen en volop speelgelegenheden voor kinderen. In de wijk zelf zijn een lagere school, een buurtwinkelcentrum en enkele horecagelegenheden. Op de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad van Eindhoven met alle mogelijke faciliteiten en het Centraal Station. Kortom een hele fijne plek voor mensen die rustig willen wonen maar wel gebruik willen maken van de gemakken die een grote stad te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond:
Bij het binnentreden van de woning kom je in een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en ruimte met aansluiting vloerverwarming en CV ketel.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van 60 m2!!
Vanuit de zitgedeelte loop je door naar de eetgedeelte die aan de tuinzijde van de woning ligt. In het eetgedeelte is een schuifpui voor toegang tot de tuin.
De dichte keuken is voorzien van koelkast, oven en kookplaat en is heel eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.

Via de gang bereik je de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en deze heeft ook toegang tot de tuin. Deze kamer heeft een afmeting van maar liefst 18 m2. De tweede slaapkamer doet qua afmeting niet veel onder (15 m2) en heeft ook aangrenzend een grote bergkamer.
De badkamer is keurig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgevoerd een ligbad, wastafel, toilet en douche.

De patiotuin met zonnige ligging op het zuiden is netjes, voorzien van een elektrisch zonnescherm en heeft tevens toegang tot de garage.
De inpandig bereikbare garage heeft een lengte van maar liefst 11 meter en is ook voorzien van een handige ingang via de zijkant.

Bijzonderheden:

- Alles gelijkvloers
- Woonoppervlakte 173 m2
- Woonkamer van 70 m2
- Vloerverwarming
- Inpandig bereikbare garage van 11 meter diep
- Zeer geliefde wijk
- Op 10 minuten fietsen van het centrum
- Nabij uitvalswegen
- Alle voorzieningen in de buurt
- Aluminium kozijnen, dus nauwelijks onderhoud
- Plat dak geheel vernieuwd in 2021

Overzicht

Vraagprijs €499.000
Woonoppervlakte 175 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Kamers 3
Status Te Koop
Bouw bestaande bouw