Rentmeesterhof 28

5046MZ Tilburg € 375.000

Heerlijk wonen in zo'n typische Tilburgse wijk op een erg gewilde woonlocatie. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, beide stations en talloze winkels inclusief de grote AH. Ook bereikt u binnen enkele autominuten de autosnelweg richting Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de omliggende dorpen.
Deze geschakelde, instapklare ruime woning is gesitueerd aan een autoluw woonerf met plantsoen en is voorzien van voldoende parkeergelegenheid, die tegelijkertijd veel privacy biedt zowel aan de voor- en achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
- Hal/entree met meter- en groepenkast
- Toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein
- Ruime woonkamer voorzien van mooie tegelvloer, opdekdeuren en bergkast onder de trap
- Dubbele openslaande tuindeuren
- Mooie keuken in parallel opstelling met Siemens inbouwapparatuur: grote koelkast, losse vriezer, combimagnetron, heteluchtoven, afzuigkap,
kookplaat, quooker en vaatwasser.
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren
- Tuindeuren voorzien van horren

1e verdieping:
- Bereikbaar via mooie houten trap
- Ruime vliering
- Gehele verdieping voorzien van laminaat vloer
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer geheel betegeld en voorzien van douche, ligbad en wastafel met spiegel
- Aparte toilet ruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje
- Alle ramen voorzien van hor en of rolgordijn

2e verdieping:
- Bereikbaar via houten trap
- Multifunctionele ruimte, geschikt als slaapkamer of werkkamer
- Voorzien van dezelfde laminaat vloer als op de eerste verdieping
- Extra berging met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, de cv-combi ketel (Nefit Smartline HR; 2007) en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de
wasapparatuur
- Zonnepanelen op dak (11 stuks)

Voortuin:
- Keurig aangelegde voortuin met ligging pal aan het autovrije (speel)plantsoen

Achtertuin:
- Ligging op het zuiden
- Onderhoudsvrij
- Geheel betegeld
- Stenen berging
- Poort achterom
- Nette houten afscheiding
- Zonwering over de gehele breedte
- Geen inkijk van achterburen

Bijzonderheden:

- Prachtige vormgeving
- Kindvriendelijke buurt
- Ligging aan plantsoen
- Centraal doch rustig gelegen
- Instap klaar
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas
- 1 sleutel voor alle sloten
- Voldoende parkeergelegenheid
- Volledig geïsoleerd en energielabel A

Ben jij op zoek naar een woning gelegen op een toplocatie nabij het stadshart, maar heb je geen zin in te klussen, hou je wel van luxe en wil je toch graag centraal wonen;
Dan is deze instapklare woning zeker geschikt voor jou.