Kruisboog 23 Hilvarenbeek

5081 PX Tilburg € 367.500

Bent u op zoek naar een woning in het zeer geliefde Hilvarenbeek en houdt u van rust met toch alle voorzieningen, scholen, winkels, sport en bushalte in de buurt? Dan zou dit wel eens uw nieuwe woning kunnen zijn. Aan een verkeersluwe woonstraat in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Doelakkers" gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning met o.a. inpandige garage en prachtige uitbouw ( 22,1m2) . De woning beschikt tevens over vier slaapkamers, een zolderberging boven de garage en oprit.

BEGANE GROND:

De entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje.

De zeer ruime woonkamer is speels ingedeeld en heeft aan de achterkant een uitbouw van maar liefst 22,1m2. Hierin is de keuken gesitueerd en de eethoek geplaatst. Hier zult u veel tijd spenderen, zeker ook vanwege de lichtkoepel die geplaatst is en het uitzicht op de achtertuin. De woonkamer beschikt over een zeer praktische trap-/ voorraadkast en bijkeuken met lichtkoepel. De huiskamer is voorzien van een laminaatvloer en in de uitbouw ligt een tegelvloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De L- keuken is voorzien van een kunststof blad, vaatwasser, koelvriezer, 4-pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap.

Vanuit de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting is de inpandige garage te bereiken. De garage heeft een luik met vlizotrap naar een ruime bergzolder (op stahoogte).

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide zijn voorzien van een dakkapel.

De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

De badkamer (2018) beschikt over een wastafel met meubel, een douche met cabine, een wandcloset en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de recent vernieuwde combiketel uit juni 2019.
Aansluitend bevindt zicht de vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimtes onder de dakschuinte.

BUITEN:

De voortuin met beplanting en oprit geeft toegang tot de garage en de entree van de woning.

De ruime achtertuin is recent voorzien van een nieuwe overkapping en is te bereiken via de achterdeur van de uitbouw of de schuifpui. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en mooie beplanting. Onder de overkapping zit u lekker beschut en achter in de tuin is een mooi zonnig terras. Er is een muurafscheiding met de buren.

ALGEMEEN:

- Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan verkeersluwe woonstraat.
- Alle voorzieningen in de buurt
- Nieuwe overkapping (8-2020) in de tuin
- gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
- Veel leefruimte op de begane grond.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (2019), gehele begane grond vloerverwarming.